Infinity – Ref. 694

VIVIENDAS CON VISTAS – Duplex – Fase 2

Nueva promoción – precios sobre plano desde 395.000.-€

• 3 dormitorios
• 2 baños  + 1 aseos
• Superficie Construida 134 m²
• Terrazas 84  m² +  32 m² Jardín
• 2 plazas de garaje
• Trastero

Ubicación y vistas

• Impresionantes vistas panorámicas al mar y a Gibraltar
• Orientación sur

INSTALACIONES Y CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO

Jardines

• Jardines comunitarios con una mezcla de especies tropicales y autóctonas en todo el complejo.
• Sistema de captación de agua de lluvia.
• Iluminación ambiental y de detección de presencia.
• Zonas exteriores accesibles para usuarios discapacitados.
• Zona de juegos infantiles al aire libre.

Piscinas

• Piscina infinita con vistas al mar.
• Zona de juegos acuáticos para niños.
• Bar de la piscina
• Aseos y vestuarios.
• Wi-Fi en la zona de la piscina.

Gimnasio y ocio

• Zona de fitness al aire libre.
• Pista de pádel.
• Pista polivalente
• Pista de bádminton
• Pista de atletismo
• Zona de observación de aves
• Zona de picnic
• Pista de ciclismo
• Club de playa
• Plataforma de yoga

CONSTRUCCIÓN

Cimentación

• Los cimientos consistirán en zapatas y muros de contención de
  muros de contención de hormigón armado con impermeabilización y
  drenaje.

Estructura

• Sistema de pilares y forjados de hormigón armado y pilares de acero en la última planta. En la planta baja se ejecutará un sistema de forjado unidireccional mediante viguetas.
• El resto de los forjados será un sistema de losas bidireccionales.

Cubierta

• Cubierta plana con pendiente de drenaje acabada con césped artificial.

Muros Exteriores

• Ladrillos perforados revestidos con un revoque blanco y revestidos con cemento antihumedad, así como aislamiento térmico y acústico en los huecos y cerrados con
  tabiques prefabricados de yeso reforzado con fibra de vidrio.
• Los revestimientos cerámicos y la piedra se utilizarán como paredes características.

INTERIORES

Paredes divisorias

• Tabiques prefabricados de yeso ligero reforzado con fibra de vidrio.

Climatización

• Paneles solares en el tejado del edificio que no ocultan las vistas. Estos calientan el agua de los depósitos comunes, que luego se suministra, precalentada a cada
  apartamento a los calentadores de agua eléctricos individuales.
• Aire acondicionado por AIRZONE o similar para refrigeración y calefacción.
• Suelo radiante eléctrico en el baño de los dormitorios principales.
• Chimeneas de bioetanol con marco de mármol en todos los dúplex y áticos.

Pintura

• Pintura blanca con acabado mate en techos y paredes donde no se encuentre alicatado.

Suelos Interiores

• Gres porcelánico de gran formato de KERABEN o similar con rodapiés a juego.

Suelos Exteriores

• En zonas privadas, KERABEN o similar con tratamiento antideslizante añadido.

Revestimiento de baños

• Azulejos de baño de gran formato de KERABEN o similar con la opción de azulejos grandes o mosaicos disponibles en las zonas de ducha y baño.

Iluminación

• Iluminación LED en toda la vivienda.
• Iluminación LED en el techo del salón.
• Iluminación empotrada LED a lo largo de la ventana principal del dormitorio principal de los áticos y dúplex.
• Iluminación exterior en las terrazas.

Carpintería 

• Puerta de entrada con interior lacado en blanco y exterior efecto madera colgada con bisagras antipalanca con mirilla y tirador grande de acero inoxidable.
• Puertas interiores lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable.
• Puertas de armarios abatibles con exterior lacado en blanco, tiradores integrados e interiores forrados con estantes, cajones y barra de colgar
• Luces LED instaladas en los armarios del dormitorio principal.
• Ventanas y puertas fabricadas en aluminio, con rotura de puente térmico y microventilación según el Código de la Edificación y lacadas en RAL 9003.
• Doble acristalamiento con vidrio CLIMALIT o similar.
• Persianas de aluminio monobloque motorizadas en las ventanas principales de todos los dormitorios.
• Barandillas de vidrio montadas sobre perfiles de aluminio y ancladas a la estructura de hormigón del edificio.
• El vidrio es laminado en formato 10+10 mm.

Instalación eléctrica

• Tomas de televisión y telecomunicaciones.
• Enchufes USB.
• Enchufes e interruptores de la serie D-Life de SCHNEIDER o similar que ofrece la posibilidad de actualizar el control inalámbrico de enchufes e interruptores.
• Videointerfono de FERMAX o similar con conectividad Wi-Fi (también para su uso con un teléfono inteligente).

Baños

• Baño VILLEROY & BOCH o similar.
• Inodoro suspendido DURAVIT o similar con asiento de cierre suave y cisterna oculta de LAUFEN o similar.
• Mamparas de ducha y bañera de vidrio templado.
• Grifería monomando y válvulas termostáticas de ducha/baño de HANSGROHE o similar
• Platos de ducha de material compuesto empotrados en el suelo
• Espejos instalados en todos los baños y aseos
• Espejos antivaho con retroiluminación que se encuentran en el baño del dormitorio principal de todas las viviendas, más los baños secundarios de los áticos
• Ventilación de acuerdo con el Código de Edificación español.
• Muebles de baño lacados en blanco.
• En los baños de los dormitorios principales se instalarán encimeras de lavabo de material compuesto. En los baños secundarios y aseos de invitados se instalarán lavabos de porcelana.

Cocinas

• Encimeras y penínsulas DEKTON by CONSENTINO, o similar, en la cocina.
• Muebles de cocina de alta calidad en blanco lacado.
• Iluminación LED indirecta en los muebles superiores de la cocina y en la península en su caso.
• Salpicadero de espejo
• Placa de inducción integrada en la encimera o en la península según la disposición de la cocina.
• Fregadero metálico suspendido y grifo con con manguera extraíble.
• Extractor en los muebles superiores de la cocina o, en el caso de una cocina con península, en el techo.
• Lavadora/secadora INDESIT o similar de bajo consumo en el lavadero o zona correspondiente.
• Electrodomésticos de cocina de bajo consumo de SIEMENS o similar, incluyendo placa de inducción, horno, frigorífico-congelador integrado, lavavajillas y microondas. Los electrodomésticos estaránintegrados en la medida de lo posible o en acabado de acero inoxidable y cristal negro cuando sean visibles.

Terrazas

• Grifo exterior y punto eléctrico por unidad.
• Los áticos y los dúplex tienen una toma de televisión exterior.

Aparcamientos y trasteros

• Todas las unidades tienen al menos un trastero y una plaza de aparcamiento.
• Los áticos y dúplex tienen dos plazas de aparcamiento.
• Acceso por control remoto al aparcamiento.
• Acceso en ascensor desde el aparcamiento a todas las plantas.
• Preinstalación de un punto de carga para vehículos eléctricos por unidad.

Seguridad

• Vallado perimetral de seguridad
• Preinstalación de sistema de CCTV comunitario
• Punto de acceso peatonal y vehicular con puerta de seguridad y poste de seguridad.

Otros

• Sistema de descalcificación y filtración del agua que entra en el conjunto
• Aparcamiento para bicicletas.